Qué es el certificado de amianto y para qué sirve
Es un documento técnico que informa sobre la presencia o ausencia de amianto visible en el inmueble inspeccionado. Si se detectan materiales susceptibles de contenerlo, recoge su estado de conservación y el riesgo que pueden representar.
Sirve para que quien compra o alquila conozca esta información antes de firmar. Es un documento distinto del certificado energético y de la cédula de habitabilidad: cada uno responde a una cuestión diferente.
Por qué se pide al vender o alquilar una vivienda
Desde el 3 de octubre de 2026, en Cataluña debe entregarse en las operaciones de venta o alquiler de inmuebles anteriores a 2002, según la Ley 8/2026 y las aclaraciones de la Agència de Residus de Catalunya. Debes disponer de él antes de formalizar el contrato.
Si vas a vender o alquilar, comprueba el año de construcción y prepara este documento junto con el resto de la documentación de la vivienda. Podemos ayudarte a revisar tu caso antes de contratar.
Qué es el amianto y dónde puede encontrarse
El amianto, también llamado asbesto, se utilizó durante años en materiales de construcción por su resistencia. Puede encontrarse en elementos antiguos de fibrocemento, como cubiertas, bajantes, tuberías o depósitos.
Sus fibras pueden resultar perjudiciales si se liberan y se inhalan. Por eso, si sospechas que un material contiene amianto, evita cortarlo, perforarlo o retirarlo por tu cuenta y consulta a un profesional.
Qué revisa el técnico y qué acredita el certificado
El técnico realiza una inspección visual de los espacios y materiales accesibles. El certificado identifica el inmueble, el resultado de la revisión y sus limitaciones. Para un piso, se refiere a esa vivienda, sin extenderse a todos los elementos comunes del edificio.
La revisión visual no descarta materiales ocultos ni incluye catas o análisis de laboratorio. El certificado tampoco sustituye la evaluación específica que pueda necesitar una obra ni incluye la retirada de amianto.
Cómo obtenerlo con Biventa
Indica la dirección, los metros construidos y quién facilitará el acceso. Aporta los planos, informes o documentación de reformas que tengas. Coordinamos la visita técnica y te entregamos el certificado digital.
El precio es de 149 € para pisos de hasta 150 m², con IVA y desplazamiento dentro de nuestra cobertura. Para casas y pisos mayores, solicita presupuesto. Cualquier actuación adicional se presupuesta antes de continuar.