Revisor de contratos para propietarios
¿Tu contrato de alquiler te protege o solo lo parece?
Revísalo gratis en dos minutos. Te decimos qué cláusulas son válidas, cuáles conviene revisar y cuáles no te protegen, con el artículo de la ley de cada una.
Una herramienta de Biventa, con la ley al día y más de doce años alquilando viviendas en l’Anoia.
- Sin registro
- Tu contrato no se guarda
- En 2 minutos
Una cláusula nula no te protege, aunque esté firmada.
Una cláusula que la ley no permite es nula aunque el inquilino la haya firmado. No te protege y, en algunos casos, te obliga a devolver lo que cobraste. Mejor saberlo ahora que en una reclamación.
«La parte arrendadora conservará una copia de las llaves y podrá acceder a la vivienda cuando lo estime oportuno.»
NulaLa vivienda alquilada es el domicilio del inquilino. Entrar sin su permiso puede considerarse allanamiento, lo diga o no el contrato.
Constitución art. 18.2«Todas las reparaciones de la vivienda, sean del tipo que sean, serán a cargo de la parte arrendataria.»
NulaLas reparaciones necesarias siguen siendo tuyas. En los contratos nuevos, si no respondes en 15 días, el inquilino puede hacerlas y descontarlas de la renta.
LAU art. 21«Si la parte arrendataria deja la vivienda antes de que acabe el contrato, pagará las rentas que falten hasta el final.»
NulaEn los contratos firmados desde el 8 de octubre de 2026, el inquilino que se va pasados 6 meses avisando con 30 días no te debe ninguna indemnización.
LAU art. 11
Lo que ganas en dos minutos.
Sabes dónde estás expuesto.
Cada cláusula sale evaluada: válida, a revisar o no te protege. En dos minutos, sin leerte la ley.
Puedes comprobarlo todo.
Cada aviso cita el artículo de la ley que lo justifica. No es una opinión: es la norma.
Sin falsas alarmas.
Cada contrato se revisa con la ley que estaba en vigor el día en que se firmó. Un contrato de 2024 no sale mal por una norma de 2026.
Sabes qué hacer.
Cada aviso te dice cómo corregirlo. Y si prefieres no hacerlo tú, te preparamos el contrato o un anexo al día con la ley.
Tu contrato no se queda en ningún sitio.
Sin registro. Tu contrato no se guarda: solo el resultado, sin tus datos.
Más que una búsqueda en internet.
Este revisor es una herramienta propia de Biventa. No te da una respuesta cualquiera: revisa tu contrato como lo haríamos nosotros, con la ley al día y el mismo cuidado en cada cláusula.
Detrás hay más de doce años preparando contratos de alquiler en l’Anoia. Si algo no está claro, nuestro equipo te lo explica.
Cómo funciona
- 1
Subes tu contrato en PDF o en fotos.
- 2
En uno o dos minutos, cada cláusula sale evaluada como válida, a revisar o grave.
- 3
Cada aviso cita el artículo de la ley y te dice qué hacer.
Y si hay algo que corregir.
En Biventa preparamos contratos de alquiler cada semana. Si la revisión encuentra cláusulas que corregir, te preparamos el contrato o un anexo al día con la ley, sin compromiso.
Hacerlo por tu cuenta es posible. Pero una cláusula mal escrita no avisa: aparece el día que el inquilino reclama.
Preguntas frecuentes
¿Lo revisa un abogado?
No. Es una revisión automática y orientativa con la normativa vigente, que no sustituye al asesoramiento jurídico. Si el resultado te deja dudas, nuestro equipo lo mira contigo.
¿No es lo mismo que buscarlo en internet?
No. En internet encuentras respuestas sueltas que no sabes si están al día. Aquí se repasa tu contrato entero, cláusula por cláusula, con la ley que había el día de la firma, y cada aviso te dice qué artículo lo respalda.
¿Cuánto cuesta?
Nada. Ves al momento la puntuación y qué cláusulas hemos encontrado; para abrir el detalle de cada una solo te pedimos tu nombre y tu email. Si quieres que te preparemos el contrato corregido o un anexo, te damos presupuesto sin compromiso.
¿Qué contratos puedo subir?
Contratos de alquiler de vivienda, habitual o de temporada, en castellano o en catalán. Quedan fuera los locales de negocio y el alquiler turístico.
¿Y si mi contrato es anterior a octubre de 2026?
Se revisa con la ley que estaba en vigor cuando se firmó. Las reglas nuevas solo se señalan como cambios a tener en cuenta.
¿Qué pasa con mis datos?
Tu contrato se procesa para revisarlo y no se guarda. Solo queda el resultado, con nombres, DNI y direcciones sustituidos.
Revisión automática orientativa con la normativa vigente a 19 de octubre de 2026. No constituye asesoramiento jurídico. El Real Decreto-ley 29/2026 está pendiente de convalidación en el Congreso.