El precio de salida decide la venta en las primeras semanas
Las primeras semanas concentran la mayoría de las visitas. Un precio alto las desperdicia, y después hay que bajarlo con el anuncio ya gastado.
Los portales enseñan lo que piden los vendedores, no lo que se firma. Los comparables útiles son operaciones cerradas.
Cada bajada de precio queda a la vista y los compradores la leen como una señal de que algo falla.
Dos pisos del mismo barrio pueden valer distinto por la planta, el estado o la luz: la media de la zona no basta.
Cómo lo hacemos nosotros. Te damos un informe de valoración orientativo con ventas reales cerca de tu vivienda y decidimos contigo el precio de salida.