Calcula quant et queda de debò en vendre el teu habitatge

L’IRPF és el d’aquesta venda sola, amb l’escala de l’estalvi: 19 % fins a 6.000 €, 21 % fins a 50.000 €, 23 % fins a 200.000 €, 27 % fins a 300.000 € i 30 % a partir d’aquí. No comptem altres rendes de l’estalvi que tinguis aquell any ni pèrdues que puguis compensar. Si l’habitatge ha estat llogat, l’amortització que t’has deduït puja el guany. Si no resideixes a Espanya, les regles canvien. L’exempció per reinversió demana posar en un altre habitatge habitual, en els 2 anys abans o després de la venda, tot el que reps (el preu menys la hipoteca pendent); si només en poses una part, queda exempta aquesta part. La de més de 65 anys només val per a qui els tingui: si sou dos propietaris i només un els compleix, l’altre paga per la seva part. Habitatge habitual és on has viscut almenys 3 anys seguits i d’on no fa més de 2 anys que has marxat. La plusvàlua es calcula amb la data d’avui i el preu sencer. La xifra exacta te la confirmarà la teva gestoria. Si la vas comprar en diverses dates o només vens la teva part, calcula aquí la plusvàlua.