Què és el certificat d’amiant i per a què serveix
És un document tècnic que informa sobre la presència o absència d’amiant visible a l’immoble inspeccionat. Si es detecten materials susceptibles de contenir-ne, recull el seu estat de conservació i el risc que poden representar.
Serveix perquè qui compra o lloga conegui aquesta informació abans de signar. És un document diferent del certificat energètic i de la cèdula d’habitabilitat: cadascun respon a una qüestió diferent.
Per què es demana en vendre o llogar un habitatge
Des del 3 d’octubre de 2026, a Catalunya s’ha de lliurar en les operacions de venda o lloguer d’immobles anteriors a 2002, segons la Llei 8/2026 i els aclariments de l’Agència de Residus de Catalunya. Cal disposar-ne abans de formalitzar el contracte.
Si vols vendre o llogar, comprova l’any de construcció i prepara aquest document juntament amb la resta de la documentació de l’habitatge. Podem ajudar-te a revisar el teu cas abans de contractar.
Què és l’amiant i on es pot trobar
L’amiant, també anomenat asbest, es va utilitzar durant anys en materials de construcció per la seva resistència. Es pot trobar en elements antics de fibrociment, com cobertes, baixants, canonades o dipòsits.
Les seves fibres poden ser perjudicials si s’alliberen i s’inhalen. Per això, si sospites que un material conté amiant, evita tallar-lo, perforar-lo o retirar-lo pel teu compte i consulta un professional.
Què revisa el tècnic i què acredita el certificat
El tècnic fa una inspecció visual dels espais i materials accessibles. El certificat identifica l’immoble, el resultat de la revisió i les seves limitacions. Per a un pis, es refereix a aquell habitatge, sense estendre’s a tots els elements comuns de l’edifici.
La revisió visual no descarta materials ocults ni inclou cales o anàlisis de laboratori. El certificat tampoc substitueix l’avaluació específica que pugui necessitar una obra ni inclou la retirada d’amiant.
Com obtenir-lo amb Biventa
Indica l’adreça, els metres construïts i qui facilitarà l’accés. Aporta els plànols, informes o documentació de reformes que tinguis. Coordinem la visita tècnica i et lliurem el certificat digital.
El preu és de 149 € per a pisos de fins a 150 m², amb IVA i desplaçament dins de la nostra cobertura. Per a cases i pisos més grans, demana pressupost. Qualsevol actuació addicional es pressuposta abans de continuar.