A Igualada conviuen pisos del centre amb habitatges de les Comes i de l’entorn de Set Camins. Per preparar la visita, indica l’adreça exacta, la planta i com accedir a l’habitatge: el tècnic ha de revisar l’immoble concret, no només les dades de l’edifici.
La cobertura inicial inclou el codi postal 08700. Si prepares un anunci de venda o lloguer a Igualada, reuneix la referència cadastral i el certificat anterior, si el conserves, per facilitar la revisió.
Què és el certificat energètic i per a què serveix
El Certificat d’Eficiència Energètica (CEE) avalua el comportament energètic d’un habitatge. L’etiqueta en resumeix la qualificació: no acredita l’habitabilitat ni substitueix la cèdula.
Si prepares una venda o un lloguer, revisa primer si tens un certificat vigent que correspongui a l’immoble. En els casos subjectes a certificació, la publicitat ha de mostrar l’etiqueta energètica: posar-hi «en tràmit» no la substitueix.
Què fem durant la visita i després
Coordinem l’accés a l’habitatge amb la persona que ens indiquis. La visita permet al tècnic prendre les dades necessàries per elaborar el certificat; no n’hi ha prou amb la informació del Cadastre.
Ens ocupem de l’elaboració, la gestió del registre i el lliurament digital. El preu publicat inclou la visita, l’IVA i les taxes.
Facilita l’adreça, pis i porta i un contacte per obrir l’habitatge.
Tingues a mà un certificat anterior o plànols si en conserves.
Comenta si s’han fet reformes o canviat instal·lacions des del certificat anterior.
Què reps i quant triga
Rebràs la documentació digital del servei contractat. Com a orientació de Biventa, el certificat acostuma a estar disponible uns dies després de la visita; l’etiqueta està subjecta al registre i a possibles comprovacions.
Consulta la data de caducitat: la vigència màxima és de 10 anys, excepte la qualificació G en energia o emissions, amb un màxim de 5 anys. Una reforma pot justificar una actualització abans que caduqui.
Abans de contractar un nou certificat
Comprova que el document anterior identifica l’habitatge correcte. Si el Cadastre mostra la superfície de tot l’edifici i només tramites un pis, indica els metres construïts del pis; el tècnic revisarà la dada.
Si també necessites renovar la cèdula, pots contractar el pack. Si la cèdula continua vigent i no necessites tramitar-la, pots contractar el certificat per separat.
Dubtes sobre el tràmit de certificat energètic
Quan està inclòs el CEE amb Biventa?
Incloem el CEE en la venda d’un habitatge amb exclusiva a Biventa. Per a lloguers o vendes sense exclusiva, es contracta a part.
Un certificat amb lletra baixa obliga a fer obres?
La qualificació descriu el resultat de l’avaluació. El nostre servei no inclou obres de millora; si vols estudiar millores, comenta-ho al tècnic i en revisarem l’abast a part.
Puc fer servir el certificat del meu edifici?
Segons l’ICAEN, el certificat i l’etiqueta del bloc poden ser vàlids per als seus habitatges. Abans d’encarregar-ne un de nou, aporta el document per comprovar que correspon al teu immoble i està vigent.
He de facilitar una referència cadastral?
Ajuda a identificar l’habitatge, però pots començar amb l’adreça i els metres construïts. Si el cercador falla, el formulari permet continuar manualment. On trobar la referència cadastral
Consultar la informació oficial
Pots ampliar la informació sobre els requisits del tràmit en aquests organismes públics.
Incloem el certificat energètic en la venda d’un habitatge amb exclusiva a Biventa. En lloguers o vendes sense exclusiva, el CEE es contracta a part. La cèdula i el certificat d’amiant es contracten a part.
