Local comercial bar cafeteria amb 15 anys de trajectòria continuada

Es ven local comercial habilitat com a bar cafeteria amb 15 anys de trajectòria continuada i una àmplia clientela fidelitzada. Una propietat perfecta tant per a qui busca un negoci totalment equipat i a punt per començar a treballar des del primer dia com per a l'inversor que vol obtenir rendibilitat immediata.

🏢 Característiques principals de l'immoble Espai i distribució: 109 m² distribuïts en un ampli i acollidor saló principal, zona de barra i cuina totalment equipada. Lavabo adaptat: Disposa de 3 banys, un dels quals adaptat per a persones amb mobilitat reduïda (PMR) segons la normativa vigent. Espai exterior: Té una agradable terrassa exterior amb un cànon municipal molt econòmic de només 200 € al trimestre. Estat: Totalment reformat, moblat i adequat a les normatives actuals.

🛠️ Equipament i qualitats Climatització: Aire condicionat instal·lat. Seguretat: Sistema de càmeres de seguretat. Acabats: Terres de ceràmica d'alta durabilitat i termo elèctric per a aigua calenta. Maquinària: Es lliura amb tots els electrodomèstics i estris necessaris per a l'activitat d'hostaleria. Llibertat de gestió: Sense contracte de màquines recreatives, fet que permet al nou propietari negociar lliurement les seves pròpies condicions amb les empreses operadores.

📈 Alta rendibilitat i flexibilitat Per a inversors: El local es troba actualment llogat i genera una renda mensual de 450 €/mes des del primer dia. Per a emprenedors: L'inquilí actual està disposat a deixar el local si el comprador vol explotar el negoci personalment.

📍 Ubicació Una zona de fàcil accés, ben comunicada i molt a prop del transport públic i de l'estació de tren, que garanteix un flux constant de clients.

No deixis escapar aquesta oportunitat! Contacta amb nosaltres per obtenir més informació o per concertar una visita sense compromís.