Se vende local comercial habilitado como bar-cafetería con 15 años de trayectoria continuada

​Se vende local comercial habilitado como bar-cafetería con 15 años de trayectoria continuada y una amplia clientela fidelizada. Una propiedad perfecta tanto para quien busca un negocio totalmente equipado y listo para empezar a trabajar desde el primer día, como para el inversor que desea obtener rentabilidad inmediata.

​🏢 Características Principales del Inmueble ​Espacio y distribución: 109 m² distribuidos en un amplio y acogedor salón principal, zona de barra y cocina totalmente equipada. ​Aseo adaptado: Dispone de 3 baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida (PMR) según la normativa vigente. ​Espacio exterior: Cuenta con una agradable terraza exterior con un canon municipal muy económico de solo 200 € al trimestre. ​Estado: Totalmente reformado, amueblado y adecuado a las normativas actuales. ​🛠️ Equipamiento y Calidades ​Climatización: Aire acondicionado instalado. ​Seguridad: Sistema de cámaras de seguridad. ​Acabados: Suelos de cerámica de alta durabilidad y termo eléctrico para agua caliente. ​Maquinaria: Se entrega con todos los electrodomésticos y enseres necesarios para la actividad hostelera. ​Libertad de gestión: Sin contrato de máquinas recreativas, lo que permite al nuevo propietario negociar libremente sus propias condiciones con las empresas operadoras. ​📈 Alta Rentabilidad y Flexibilidad ​Para Inversores: El local se encuentra actualmente alquilado, generando una renta mensual de 450 €/mes desde el primer día. ​Para Emprendedores: El inquilino actual está dispuesto a dejar el local si el comprador desea explotar el negocio personalmente. ​📍 Ubicación ​Una zona de fácil acceso, bien comunicada y muy cerca del transporte público y estación de tren, garantizando un flujo constante de clientes.

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