Local comercial bar-cafetería con 15 años de trayectoria continuada

Se vende local comercial habilitado como bar-cafetería, con 15 años de trayectoria continuada y una amplia clientela fidelizada. Una oportunidad ideal tanto para quien busca un negocio totalmente equipado y listo para empezar a trabajar desde el primer día, como para el inversor que desea obtener rentabilidad inmediata.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

• Superficie: 109 m² distribuidos en un amplio y acogedor salón principal, zona de barra y cocina totalmente equipada.
• Aseos: 3 baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida (PMR) según la normativa vigente.
• Terraza exterior: con un canon municipal muy económico, de solo 200 € al trimestre.
• Estado: totalmente reformado, amueblado y adecuado a las normativas actuales.

EQUIPAMIENTO Y CALIDADES

• Climatización: aire acondicionado instalado.
• Seguridad: sistema de cámaras de seguridad.
• Acabados: suelos de cerámica de alta durabilidad y termo eléctrico para agua caliente.
• Maquinaria: se entrega con todos los electrodomésticos y enseres necesarios para la actividad hostelera.
• Libertad de gestión: sin contrato de máquinas recreativas, lo que permite al nuevo propietario negociar libremente sus propias condiciones con las empresas operadoras.

RENTABILIDAD Y FLEXIBILIDAD

• Para inversores: el local está actualmente alquilado, con una renta de 450 €/mes desde el primer día.
• Para emprendedores: el inquilino actual está dispuesto a dejar el local si el comprador desea explotar el negocio personalmente.

UBICACIÓN Zona de fácil acceso, bien comunicada y muy cerca del transporte público y de la estación de tren, lo que garantiza un flujo constante de clientes.

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