Local comercial bar-cafetería con 15 años de trayectoria continuada

Se vende local comercial habilitado como bar-cafetería con 15 años de trayectoria continuada y una amplia clientela fidelizada. Una propiedad perfecta tanto para quien busca un negocio totalmente equipado y listo para empezar a trabajar desde el primer día, como para el inversor que desea obtener rentabilidad inmediata.

🏢 Características Principales del Inmueble Espacio y distribución: 109 m² distribuidos en un amplio y acogedor salón principal, zona de barra y cocina totalmente equipada. Aseo adaptado: Dispone de 3 baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida (PMR) según la normativa vigente. Espacio exterior: Cuenta con una agradable terraza exterior con un canon municipal muy económico de solo 200 € al trimestre. Estado: Totalmente reformado, amueblado y adecuado a las normativas actuales. 🛠️ Equipamiento y Calidades Climatización: Aire acondicionado instalado. Seguridad: Sistema de cámaras de seguridad. Acabados: Suelos de cerámica de alta durabilidad y termo eléctrico para agua caliente. Maquinaria: Se entrega con todos los electrodomésticos y enseres necesarios para la actividad hostelera. Libertad de gestión: Sin contrato de máquinas recreativas, lo que permite al nuevo propietario negociar libremente sus propias condiciones con las empresas operadoras. 📈 Alta Rentabilidad y Flexibilidad Para Inversores: El local se encuentra actualmente alquilado, generando una renta mensual de 450 €/mes desde el primer día. Para Emprendedores: El inquilino actual está dispuesto a dejar el local si el comprador desea explotar el negocio personalmente. 📍 Ubicación Una zona de fácil acceso, bien comunicada y muy cerca del transporte público y estación de tren, garantizando un flujo constante de clientes.

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